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Inicio › Preguntas legales › Derecho registral › ¿Para qué sirve una vigencia de poder de SUNARP?
Derecho registral peruano · Personas, poderes y protección

¿Para qué sirve una vigencia de poder de SUNARP?

Qué acredita el certificado de vigencia y cómo revisar facultades de un representante.

Respuesta directa

La vigencia de poder acredita que un cargo o poder inscrito aparece vigente y detalla facultades según la partida. Se usa para que un representante actúe ante bancos, notarías, entidades o contratos dentro de las atribuciones certificadas.

Qué debe analizarse antes de actuar

El certificado no crea facultades ni reemplaza la lectura del asiento cuando el acto exige precisión. Deben revisarse límites de monto, actuación conjunta, plazo, revocaciones y títulos pendientes. Existen certificados para personas jurídicas y personas naturales, con canales y condiciones distintas. Una vigencia antigua puede no reflejar un cambio posterior.

Pasos recomendados

  1. Define persona, partida y acto a realizar.
  2. Solicita el certificado apropiado por canal oficial.
  3. Compara facultades con el negocio concreto.
  4. Verifica autenticidad y fecha del documento.

Documentos útiles

Número de partida, oficina, nombre del representante y asiento de designación o poder.

Error que conviene evitar

No supongas que ser gerente autoriza cualquier venta, garantía o delegación; revisa las facultades expresas.

Ejemplo práctico

Para vender un inmueble de una empresa, la vigencia debe mostrar facultad suficiente y las condiciones de actuación establecidas.

Base legal peruana verificada

Fuentes oficiales utilizadas:

  • SUNARP: vigencia de poder de persona jurídica
  • Vigencia Express
  • Reglamento de Publicidad Registral

Revisión jurídica y editorial: 24 de octubre de 2026. Se contrastaron normas y servicios oficiales de SUNARP. La inscripción depende del título, la partida, la vigencia del asiento y la calificación registral. Contenido informativo; no sustituye asesoría individual.

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