Desalojo de inquilinos y ocupantes precarios
Evaluación del contrato, falta de pago, vencimiento del plazo, precariedad y vías judiciales o notariales de restitución.
Conocer esta materia →Área especializada · Derecho privado
Abogado civil en Cusco para proteger contratos, propiedad y patrimonio
Orientación y patrocinio en obligaciones, contratos, inmuebles, desalojos, sucesiones, responsabilidad civil y controversias entre particulares conforme a la legislación peruana.
01 / Materias civiles prioritarias
Diez problemas que requieren respuestas distintas
Cada materia cuenta con una guía propia. No se trata de mencionar servicios: explicamos qué debe revisarse, qué documentos son relevantes y cuál es la base jurídica inicial.
Cobro de deudas y obligaciones de pago
Revisión de préstamos, facturas, pagarés, reconocimientos de deuda, garantías y prueba del incumplimiento.
Conocer esta materia →Incumplimiento y resolución de contratos
Análisis de cláusulas, prestaciones pendientes, comunicaciones, resolución contractual, penalidades y daños.
Conocer esta materia →Prescripción adquisitiva de dominio
Evaluación de posesión continua, pacífica, pública y como propietario; antecedentes registrales y medios probatorios.
Conocer esta materia →Propiedad, posesión y reivindicación
Defensa del derecho de propiedad, restitución del bien, mejor derecho, posesión y conflictos sobre inmuebles.
Conocer esta materia →Sucesiones y petición de herencia
Determinación de herederos, bienes, deudas, sucesión intestada, testamento, petición y partición de la herencia.
Conocer esta materia →Indemnización por daños y perjuicios
Evaluación de daño, causalidad, responsabilidad contractual o extracontractual y medios para cuantificar el perjuicio.
Conocer esta materia →Otorgamiento de escritura pública
Formalización de contratos, revisión de minuta, obligación de elevar el acto a escritura e inscripción registral posterior.
Conocer esta materia →Nulidad de acto jurídico
Revisión de causales legales, validez del consentimiento, objeto, finalidad, forma y efectos frente a terceros.
Conocer esta materia →División, partición y conflictos de copropiedad
Determinación de cuotas, uso del bien común, administración, gastos, partición convencional o proceso judicial.
Conocer esta materia →02 / Antes de actuar
El documento correcto puede cambiar la estrategia
En derecho civil, la fecha, la forma del contrato, el título, la posesión y las comunicaciones pueden definir la pretensión y el plazo.
- Contratos, minutas y escrituras
- Partidas registrales y títulos archivados
- Cartas notariales y mensajes
- Comprobantes, recibos y transferencias
- Planos e información municipal
- Actas de conciliación y resoluciones
03 / Método de evaluación
De los hechos a una estrategia verificable
Documentos
Ordenamos contratos, títulos, comunicaciones y antecedentes.
Relación jurídica
Identificamos derechos, obligaciones y posibles incumplimientos.
Alternativas
Comparamos negociación, conciliación, vía notarial y proceso judicial.
Protección
Definimos la acción y preservamos la prueba relevante.
04 / Marco general
Legislación peruana y fuentes oficiales
Cada guía contiene sus referencias específicas. Estas son las fuentes generales de la especialidad.
Auditoría editorial
Reporte de control de calidad legal
Base legal utilizada
- Decreto Legislativo N.º 295, Código Civil.
- Decreto Legislativo N.º 768, Código Procesal Civil.
- Ley N.º 26872, Ley de Conciliación.
Nivel de certeza normativa
La arquitectura del área y las referencias generales fueron contrastadas con fuentes oficiales peruanas. Cada subpágina identifica sus artículos sustantivos específicos y evita referencias jurisprudenciales no comprobadas.
Advertencias de revisión humana
Antes de iniciar una actuación debe verificarse nuevamente la vigencia, competencia, vía, cuantía, conciliación, prescripción o caducidad aplicable al expediente concreto.
