El notario es un profesional del Derecho autorizado por el Estado para dar fe de actos y contratos, formalizar la voluntad de las partes y conservar instrumentos en su protocolo. También expide certificaciones y tramita determinados asuntos no contenciosos que la ley le atribuye.
Qué debe analizarse antes de actuar
La función notarial no reemplaza al juez cuando existe una controversia. El notario identifica a los comparecientes, evalúa capacidad y voluntad, controla las formalidades y extiende instrumentos protocolares o extraprotocolares. Según el acto, una escritura todavía debe presentarse a SUNARP para que produzca publicidad registral. Tampoco toda copia, firma o declaración requiere notarización: la exigencia debe provenir de la ley o del trámite concreto.
Pasos recomendados
- Define el acto y el resultado jurídico que necesitas.
- Comprueba si exige minuta, abogado, testigos o inscripción.
- Verifica al notario en el directorio oficial.
- Lee el instrumento completo antes de firmar y conserva el traslado.
Documentos útiles
DNI vigente, documentos que acrediten propiedad o representación, minuta cuando corresponda y sustentos específicos del acto.
Error que conviene evitar
No asumas que el sello notarial corrige un contrato ilegal, prueba la verdad de todas sus afirmaciones o reemplaza una inscripción pendiente.
Ejemplo práctico
En una compraventa inmobiliaria el notario formaliza la escritura y presenta el parte; SUNARP califica e inscribe la transferencia.
Base legal peruana verificada
Fuentes oficiales utilizadas: