El poderdante puede revocar el poder mediante el instrumento adecuado; si el poder está inscrito, la revocación debe acceder al mismo registro. Además, conviene comunicarla fehacientemente al apoderado y a quienes podían confiar en esa representación.
Qué debe analizarse antes de actuar
Firmar una revocación y guardarla no siempre protege frente a terceros. La publicidad registral y la comunicación son esenciales. Deben recuperarse testimonios, cartas poder, claves o documentos entregados y revisar si ya existen actos o títulos pendientes. La revocación no borra automáticamente actos realizados válidamente antes de ser conocida ni resuelve por sí sola un uso fraudulento.
Pasos recomendados
- Identifica escritura, partida y facultades vigentes.
- Otorga la revocación en la forma correspondiente.
- Solicita al notario presentar el parte a SUNARP.
- Notifica al apoderado y entidades relevantes y pide nueva publicidad registral.
Documentos útiles
DNI, testimonio o datos del poder, partida registral, domicilios para comunicar y constancias de entrega.
Error que conviene evitar
No confíes solo en una llamada o mensaje. Mientras el registro y terceros no conozcan la revocación puede persistir un riesgo.
Ejemplo práctico
Si un poder permitía operar cuentas o vender un bien, deben informarse también las instituciones involucradas después de formalizar la revocación.
Base legal peruana verificada
Fuentes oficiales utilizadas: